Selepas rawatan alkali kapas ditapis, eter selulosa disediakan melalui satu siri tindak balas dengan metil klorida sebagai agen pengeteran. Secara amnya, tahap penggantian ialah 1.6~2.0, dan keterlarutan berbeza mengikut tahap penggantian. Ia tergolong dalam eter selulosa bukan ionik.
1. Methylcellulose boleh larut dalam air sejuk, tetapi sukar untuk larut dalam air panas. Larutan berairnya sangat stabil dalam julat pH=3-12. Ia mempunyai keserasian yang baik dengan kanji, guar guar dan banyak surfaktan. Apabila suhu mencapai suhu gel, fenomena gel akan berlaku.
2. Pengekalan air metil selulosa bergantung kepada penambahan, kelikatan, saiz zarah dan kadar pelarutannya. Secara amnya, kadar pengekalan air adalah tinggi jika jumlah penambahannya besar, kehalusannya kecil, dan kelikatannya besar. Jumlah tambahan mempunyai kesan yang paling besar pada kadar pengekalan air, dan kelikatan tidak berkadar terus dengan kadar pengekalan air. Kadar pelarutan terutamanya bergantung pada tahap pengubahsuaian permukaan dan kehalusan zarah zarah selulosa. Antara eter selulosa di atas, metil selulosa dan hidroksipropil metil selulosa mempunyai pengekalan air yang lebih tinggi.
3. Perubahan suhu akan menjejaskan pengekalan air metil selulosa secara serius. Secara amnya, semakin tinggi suhu, semakin teruk pengekalan air. Jika suhu mortar melebihi 40 darjah, pengekalan air metil selulosa jelas akan merosot, dengan serius menjejaskan kebolehkerjaan mortar.
4. Metilselulosa mempunyai pengaruh yang jelas terhadap kebolehkerjaan dan lekatan mortar. "Lekatan" di sini merujuk kepada daya pelekat yang dirasai oleh pekerja antara alat dan substrat dinding, iaitu rintangan ricih mortar. Sifat pelekat adalah besar, rintangan ricih mortar adalah besar, kekuatan yang diperlukan oleh pekerja dalam proses penggunaan juga besar, dan kebolehkerjaan mortar adalah lemah. Dalam produk eter selulosa, lekatan metil selulosa berada pada tahap sederhana.
